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東京都心・周辺部の首都圏中古マンション価格、調整局面に
(2011/12/23)

(株)東京カンテイは21日、11月の三大都市圏・主要都市別の「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発浮オた。同社データベースに登録された中古マンション(ファミリータイプ)の「売り希望価格」を行政区単位に集計・算出し、70平方メートルに換算したもの。

 首都圏の中古マンション価格は2,992万円(前月比▲0.1%)。都県別では、東京都が3,945万円(同▲0.3%)、神奈川県2,562万円(同0.5%増)、埼玉県1,859万円(同▲0.2%)、千葉県1,891万円(同0.2%増)といずれも小幅の動き。しかし、新築マンションの供給が増加している東京都心とその周辺部の中古マンション価格は上昇率が鈍化、弱含みに転じており、調整局面にあるとしている。

 また、近畿圏の中古マンション価格は1,817万円(同0.2%増)。大阪府は1,855万円(同0.3%増)、兵庫県は1,817万円(同▲0.2%)と、いずれも小幅の値動き。中部圏の中古マンション価格は、1,533万円(同▲0.4%)。愛知県は1,594万円(同0.9%増)と、やはり堅調な推移を示している。






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